Я продолжаю информировать общество про судебные процессы по ипотеке, где банк при полной оплате и отсутствии задолженностей признал, что задолженности есть и продал квартиры.

Киевский районный суд г Донецка. Заседание у судьи Бурлаченко, где я представляю владельца квартиры (моего родственника), у которого по ипотеке квартиру отобрали. Ответчиков несколько, но они не являются. Ни банк, ни нотариус (оно ему надо?). Приходит исполнительная служба и заявляет, что все она сделала правильно. Я как-то и не сомневалась, что именно это исполнительная служба и заявит. Кролика с собой в шляпе я принесла. Жду, когда судья Бурлаченко даст мне слово. Встаю и прошу приобщить к делу копии платежек, оригиналы демонстрирую. Каких платежек? А «Родовид-банк» за неуплату продал квартиру в 2009 году, но неувязочка вышла – я предъявляю платежки о полной оплате без задержек за весь 2009 год. Весь! Судья Бурлаченко был просто неотразим: пробормотав что-то вроде «не надо оно мне» он удалился в совещательную, грозно сообщив, что будет там неизвестно сколько, поэтому завтра вначале позвоните, потом за решением приезжайте. Такую мелочь как оглашение решения судья Бурлаченко нормой закона не считает. Звоню на следующий день в суд. Решения еще нет. Я спрашиваю: «Судья еще из совещательной не вышел?». «Перезвоните завтра» - получаю ответ. На следующий день я приехала. Решение получила, датированное позавчерашним числом. Естественно, ни о каких платежках речь не шла. Судья Киевского районного суда г Донецка лаконично отметил, что я не предоставила никаких доказательств своей правоты, поэтому квартира (по заниженной в несколько раз цене) продана правильно. 

Думаю: ну и бог с тобой, судья Бурлаченко. Приду в апелляцию со свидетелями и буду платежками трясти перед судьями. К апелляции приобщу. Но тут в суде Киевском районном случилось нечто. Бурлаченко дело не сдает, апелляция отвечает, что дело не получила, глава Киевского районного суда Донецка в ответ на мою жалобу молчит. А если Бурлаченко год будет дело держать? Нет, по закону норма есть, сколько дней судьям отводится на передачу дела в апелляцию вместе с апелляционной жалобой, но судьи у нас могут и подождать.

Для тех несчастных, кто попал с ипотекой в такую же ситуацию, рассказываю еще один подвох, о котором мало кто знает. Обычно шквал продаж квартир по ипотеке, владельцы которых не имеют задолженностей перед банком на момент выставления на торги, происходит после реорганизации банка.

ПО ТЕМЕ:

Как "Родовид банк" совместно с донецкими судьями Шлыковым, Бурлаченко и Алтуховой у граждан квартиры отнимают

Как прокуратура области своих "клиентов" на Евромайдан "приглашает", а ее пресс-служба у них же "интервью" берет

Например, АО «РОДОВИД БАНК» то после реструктуризации из акционерного общества стал публичным акционерным обществом и приобрёл статус санационного банка Украины (т. е. банк существует только на деньги выделенные государством, Национальным Банком Украины и имеет очень ограниченные возможности).

Статус «Санационный» присваивается по решению Кабинета Министров Украины, и Национальный Банк Украины выдаёт новую лицензию на осуществление банковской деятельности. Срок существования Санационного банка не может превышать три года. Санационный банк обязан выкупать проблемные активы у коммерческих банков Украины. Что это значит для тех, у кого ипотека? А это значит, что по ЗУ «О банках и банковской деятельности» всех, кто заключил договора ипотеки с банком, должны вызвать в банк и договора перезаключить. Согласно ЗУ «Про ипотеку» ст. 35 и ст. 36 Банк должен максимально, избегая досудебного  разбирательства, урегулировать дальнейшее выполнение условий договора ипотеки путём заключения дополнительного соглашения. Без этого никакие операции банка по продаже квартир в ипотеке не являются законными.

Судья Бурлаченко это знал? Наверняка. И что ж ему бедненькому делать? Даже если судьи, которые ведут Ваши дела, будут себя вести так, как Бурлаченко, все равно стоит сопротивляться. Как минимум, написать на судью заявление о преступлении (заведомо неправосудное решение ст 375 УКУ), написать после завершения суда на должностных лиц банка, прокуроров, если Вы к ним обращались по этому поводу (я обращалась, поэтому обязательно напишу), нотариуса, должностных лиц исполнительной службы.

Куда? Для начала в прокуратуру за совершение преступления по ст 191 УКУ «Привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем». Не забудьте через день-два после подачи заявления в прокуратуру сбегать в суд с жалобой на бездеятельность прокуратуры, потому что Ваше заявление, скорее всего, в реестр никто вносить не будет. Выиграете суд, и только потом можете подавать во все инстанции на коррупционные действия группы лиц, отбирающих Ваше имущество.

В ТЕМУ:

Черный юмор донецкой Фемиды и момент истины (ФОТО)

Гримасы «донецкой» Фемиды: судьи Гончаров, Попревич, Ушенко и иже с ними (ФОТО)

Законная схема отбирания квартир. Суд разрешил: "черный риэлтор" Андрей Нифонтов и его подельники оправданы (ФОТО)

Как "донецкий" жрец Фемиды Сергей Гончаров собственных жену и дочь квартиры лишал (ФОТО, Документы)

Кредитный капкан по-украински, или страна победивших наперсточников (ФОТО, Документы)

Да, кстати, проверьте доверенности, если Вы представитель владельца квартиры, потому что последняя надежда у обороняющейся стороны всегда – «а имеет ли она это право по доверенности?». Судья того же Киевского районного суда Донецка Шлыков, например, резко потерял способность к чтению, смысл слов понимать перестал и начал меня так подозрительненько спрашивать: «А Вы имеете право подавать именно такие иски?» Я пыталась показать, где это в доверенности написано, но способность к чтению на этом судебном заседании у Шлыкова была окончательно утрачена, и он сделал запрос моему доверителю, чтоб тот расшифровал, какие именно права у меня есть по доверенности, а каких нет.

А пока суть да дело, я подала в прокуратуру решение суда, в соответствии с которым на судью Шлыкова должны были внести ведомости по моему заявлению в ЕРДР. Прошло три недели. Думаете, внесли? Нет, конечно. Но я девушка терпеливая, хоть и нервная. Подожду немножко, потом обращусь в Генеральную прокуратуру с вопросом: на кой черт нужны прокуроры, которые решение судов не выполняют? И пойду я в суд исполнительный лист получать. На выполнение решения суда. Представляете себе этот концерт: прийти с исполнительной службой в прокуратуру области принудительно вносить в ЕРДР ведомости? СМИ приглашаю. Будет интересно. Можно комментарии у прокурора области будет взять: как так получилось?

Но это в прокуратуру.  А УВД Донецка прислало мне ответ уже насчет невнесения по решению суда ведомостей на другого фигуранта – господина, который без решения суда (т е незаконно) вломился в квартиру, принадлежащую моему доверителю, родственников моего доверителя оттуда повыбрасывал, вещи себе оставил (включая новую еще не смонтированную сантехнику), а милиция делает вид, что ей повылазило и заявление не вносит. Потом проснулась милиция. Ответ прислала, что они мое заявление в журнал внесли (это вместо Единого реестра досудебных расследований). Я им ответное обращение: «Плевать мне на ваши журналы с тетрадками вместе взятые! Будьте добры внести на гр П. в ЕРДР за разбой». И решение суда приложила. Жду неделю, после чего напишу министру Захарченко. Думаю,  реакция точно будет, потому что чистка в таких вот местных МВД пойдет, как мне рассказали, серьезнейшая.

Мне просто интересно, что будет твориться в нашей стране, когда люди начнут, выигрывая суды, возвращать себе отобранные квартиры и принудительно заставлять через суд банки возобновлять договора ипотеки. Часть квартир продана. «Поворот виконання» и «визнання правочину недійсним» - это способы поотменять все последующие сделки с квартирами, возвращая их владельцам. О чем я так переживаю? О тех вторых и третьих покупателях, которые экономили на налогах и ставили в договоре покупки уменьшенную сумму. Им вернут только то, что в договоре написано. А все остальное, что с рук отдали, пропадет. Таким образом, банк в накладе не останется. Он вернет себе деньги, продавая через подставных лиц квартиры новым и новым владельцам. А просто люди? А они потеряют до 80% стоимости, потому что хотели сэкономить на налогах. Это я о мудрости мошенников. Они найдут, как вернуть потраченное. Если не сядут. Потому что на должностных лиц «Родовид-банка» в январе этого года открыто уголовное дело по статье 191 УКУ (присвоение и растрата чужого имущества).

Инна Юханаева

PRO-TEST

Последние 5 статей